Est-ce que les détecteurs de fumée sont obligatoires ?

Nouvelle réglementation : détecteurs de fumée obligatoires à partir du 1er janvier 2025 – Bruxelles

À compter du 1er janvier 2025, une nouvelle réglementation entre en vigueur à Bruxelles concernant l’installation obligatoire de détecteurs de fumée dans tous les logements, qu’ils soient occupés par leurs propriétaires ou loués. Cette mesure vise à renforcer la sécurité incendie, permettant une détection rapide des départs de feu et réduisant les risques pour les personnes et les biens.

Points essentiels de la réglementation

• Les détecteurs de fumée doivent être de type optique et conformes à la norme européenne NBN EN 14604.
• Si plus de quatre détecteurs sont nécessaires dans un logement, ils doivent être interconnectés, garantissant une alerte simultanée dans toutes les pièces.
• Chaque détecteur doit être installé dans des emplacements stratégiques : Dans chaque couloir ou pièce constituant le chemin d’évacuation entre les chambres et la sortie principale. Pour les logements à plusieurs niveaux, un détecteur est requis à chaque étage.

Responsabilités des propriétaires et locataires

Propriétaires :

• Fournir et installer les détecteurs.
• Les remplacer en cas de dysfonctionnement ou à la fin de leur durée de vie.

Locataires :

• Entretenir régulièrement les détecteurs (dépoussiérage, vérification).
• Signaler tout problème au propriétaire.

Conséquences en cas de non-respect

Le non-respect de cette réglementation peut engager la responsabilité légale des occupants en cas de sinistre. Il est donc impératif d’agir rapidement pour éviter des conséquences graves.