Maison 6 chambres de 400m² à vendre à Bruxelles

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Descriptif

Idéalement située, dans une rue résidentielle très recherchée, entre le square Ambiorix et la Place de Jambline de Meux.
À cinq minutes du quartier Européen.
Superbe maison de Maître construite en 1899 par l’architecte Antoine Aulbur.
Cette maison est érigée sur près de 490 m², sur un terrain de 2 ares 80, offrant un joli jardin de +/-170m² orienté Sud.
Rénovée en 1999 par les actuels propriétaires. Le caractère architectural a été conservé au maximum.
Elle offre de très beaux volumes sur différents niveaux:
La maison s’agence comme suit :
Au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée et espace vestiaire
Salon et salle à manger de +/- 50m² avec direct au jardin via un escalier. (le salon est équipée d'une cheminée au bois)
Grande cuisine ouverte de 16m² sublimée par des vitraux d’origine et restaurés avec soin.
Très belle hauteur sous plafond 4m12 pour la cuisine et 3m63 pour le living
Au 1er étage, palier désservant 1 chambre principale de 21 m², une vaste pièce de 40 m² accueillant actuellement 1 bibliothèque (il est possible d'y aménager 2 autres chambres avec quelques travaux) avec un accès à 1 mezzanine de +/- 13m² m²(deuxième étage), ce premier étage est complété avec 1 salle de douches avec wc.
Au 2ème étage, palier desservant 2 chambres de 21 et 22m² et 1 salle de douches avec wc.
Au 3ème étage, palier desservant 2 chambres de 16 et 20m², 1 pièce de 20m² pouvant accueillir une salle de cinéma ou une bibliothèque/bureau (coupole/vélux de toit), 1 salle de bains avec wc.
Au 4ème étage, sous toiture, un espace grenier de +/- 30m² reste encore aménageable.
On retrouve également encore de beaux volumes au sous sol, buanderie de 17m², espace de stockage de 22m², et près de 35m² de cave (local chaudière, cave à vin, cave à bois,..)
A proximité immédiate du Square Ambiorix et du quartier Plasky, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme et accessibilité.
Le quartier offre un cadre de vie agréable à deux pas des principaux axes urbains. A proximité à pieds de nombreux commerces, restaurants, écoles.
Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tram à proximité, assurent une mobilité aisée vers les autres quartiers de la capitale.
La proximité immédiate du Square Ambiorix et du Parc du Cinquantenaire constitue un atout important, offrant de vastes espaces verts.
Electricité conforme jusqu'en 2051.
Ce bien est à découvrir sans tarder! WWW.GIPB.BE

Caractéristiques

• Précompte immobilier : 2 490 €/an
• Revenu cadastral : 2 371 €

Détail des pièces :

Pièce	Surface	Revêtement de sol
Étage -1
stockage	22,0 m²	Carrelage
Buanderie	17,0 m²	Carrelage
Rez-de-chaussée
Séjour	50,0 m²	Plancher
Cuisine	16,0 m²
WC 1	2,0 m²	Carrelage
Étage 1
Chambre 1	40,0 m²	Plancher
Chambre 2 (Plancher bois + linoléum)	21,0 m²
Salle d'eau 2	6,0 m²	Carrelage
Étage 2
Chambre 3 (Plancher bois + linoléum)	22,0 m²
Chambre 4 (Plancher bois + linoléum)	21,0 m²
Mezzanine	15,0 m²	Plancher
Salle d'eau 1	6,5 m²	Carrelage
Étage 3
Chambre 6 (Plancher bois + linoléum)	22,0 m²
Chambre 5 (Plancher bois + linoléum)	16,0 m²
Salle de bains 1	6,5 m²	Carrelage

Classe énergétique PEB f